收入成本怎么做会计分录处理？

【问题】未取得房产证的房产是否需要缴纳房产税？【回答】根据《房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。”根据《税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条规定：“购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”政策依据：《房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）《税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）更多推荐： 公共交通运输服务业征增值税优惠政策如何规定？

问题：我单位里一些办公电脑折完旧，要报废了，怎么记帐？我看以前的账记在待处理里这么做对吗？答案：(1)注销报废固定资产的原值和已提折旧额。按固定资产的净值，借： 累计折旧 贷：固定资产(2)结转残料价值和变价收入。按收回的残料价值和变价收入，借： 原材料 贷：固定资产清理(3)支付清理费用。按发生的清理费用，借：固定资产清理 贷：银行存款(4)结转清理后的净损益。固定资产清理后的净收益借：固定资产清理贷：营业外收入──处理固定资产收益固定资产清理后的净损失借：营业外支出──处理固定资产损失贷：固定资产清理名师直播答疑上线啦——增值税重点问题解析 办理增值税税收优惠后能开专票吗？