应交城建税会计分录是什么？

在会计准则中，租赁合同的分类主要分为两种：资本租赁和经营租赁。具体的分类方法如下： 1. 资本租赁：如果租赁合同满足以下任何一个条件，就应该被归类为资本租赁： （1）租赁期间内，租赁物的所有权转移给承租方； （2）租赁期间结束时，租赁物的价值已经接近或等于其预估的市场价值； （3）租赁期间内，承租方有权决定是否购买租赁物，并且购买价格明确； （4）租赁期间内，租赁物的使用期限几乎等于其经济寿命。 2. 经营租赁：如果租赁合同不符合资本租赁的任何一个条件，就应该被归类为经营租赁。 需要注意的是，租赁合同的分类对于会计处理和财务报表有着重要的影响。在资本租赁中，承租方需要将租赁物计入资产负债表，并在租赁期间内分期计提折旧费用；而在经营租赁中，承租方则只需要将租赁费用计入当期费用，不需要计入资产负债表。 更多推荐： 财税问答精选

【问题】房地产销售环节，如何确认收入时间？【答案】《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）第六条企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认：（一）采取一次性全额收款方式销售开发产品发票的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。（二）采取分期收款方式销售开发产品发票的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。（三）采取银行按揭方式销售开发产品发票的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 青岛市范围内小规模纳税人征收率是否由3%降为1%？