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企业实际使用的房产，但是尚未办理房产证是否需要交房产税？下面咱们通过梳理政策来寻找答案。《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。”上述政策并未对有无房产证作出要求，只是要求一般情形下房产税由产权所有人缴纳。再看看以下两个政策，梳理了房产税的纳税义务时间，从政策中可以看出，纳税义务时间也与有无房产证没有太大的关联。1.《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字（1986)第008号）第十九条规定：“纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税、纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税。”2.《税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定：“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题(一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。(二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。(三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”综上，无论纳税人是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，应按规定的纳税义务时间缴纳房产税。税务政策解读、税务知识学习及实操提升，请关注财会实务选课中心，更多推荐：相关标签： 小微企业、个体工商户速看，扶持来了！

【问题】一般纳税人之前有一笔未开具发票的应税收入，当期已申报缴税，这个月又补开了发票，应如何填写增值税申报表？【答案】如果您前期已通过增值税纳税申报表附列资料一（本期销项情况明细）“未开具发票”栏次填报了正数未开票收入，在补开发票月份，可将当期补开具的蓝字发票如实填报在对应栏次，同时在“未开具发票”一栏填报负数冲减当期补开票销售额。例如：纳税人2024年1月份销售货物产生一笔未开票收入20万元，申报1月属期增值税时已按照13%税率申报缴税。3月份应购买方要求，又针对上述未开票收入补开了20万元增值税专用发票，那么纳税人在填写3月属期增值税申报表时，应将当期补开具增值税专用发票如实填报在增值税纳税申报表附列资料一（本期销项情况明细）第1行第1列至第2列“开具增值税专用发票”对应栏次，同时，在该行第5列“未开具发票”栏次填报负数冲减当期补开票销售额20万元即可。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 企业外购符合固定资产确认条件的软件，折旧年限最短为几年？